Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonlaan 18

4562BK Hulst

Te koop
390 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.150.195
+11,5%
[ € 1.012.172 – € 1.288.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.623[ € 1.101.891 – € 1.217.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonlaan 18 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.150.195 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.229Sinds mei +1,0%
+€ 118.57112 maanden +11,5%
+€ 74.82412 mnd vs. NL +7,3%
Hudsonlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.150.195 voor Hudsonlaan 18 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonlaan 18 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.623. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.150.195.

Verwachte verkoopprijs Hudsonlaan 18
€ 1.157.623[ € 1.101.891 – € 1.217.879 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.639−€ 13.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.182.925+€ 25.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.157.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.143.639

Wat is de vraagprijs?

Hudsonlaan 18 in Hulst staat in te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Vraagprijs Hudsonlaan 18
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 778.700[ € 389.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonlaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.157.623, dat 1,1% boven de vraagprijs van € 1.145.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.150.195+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.623+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.215.504+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonlaan 18 in Hulst bedragen € 5.718 per maand bij een woningwaarde van € 1.150.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 575.000€ 1.725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.625
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.025.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte996 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.150.195
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.623
Vraagprijs€ 1.145.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 584.318
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 424.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.150.195 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hudsonlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonlaan 18 in Hulst.

Wat is Hudsonlaan 18 in Hulst waard?
Hudsonlaan 18 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.150.195 (bandbreedte € 1.012.172 – € 1.288.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de vraagprijs van Hudsonlaan 18 in Hulst?
Hudsonlaan 18 in Hulst staat in juni 2026 te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonlaan 18 in Hulst?
Voor Hudsonlaan 18 adviseren wij een bod van € 1.157.623 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonlaan 18 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonlaan 18 in Hulst bedragen € 5.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.150.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.625 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 265 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonlaan 18 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonlaan 18 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 118.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonlaan 18 ligt rond € 1.150.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Hudsonlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.