Huiswaardemeter

Woningwaarde Kallestraat 27

6013RM Hunsel

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.605
+6,7%
[ € 446.692 – € 568.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.260[ € 490.001 – € 541.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallestraat 27 in Hunsel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.605 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds mei +0,6%
+€ 31.83112 maanden +6,7%
+€ 11.65512 mnd vs. NL +2,4%
Kallestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.605 voor Kallestraat 27 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallestraat 27 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.260. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 507.605.

Verwachte verkoopprijs Kallestraat 27
€ 519.260[ € 490.001 – € 541.580 ]
Verkoper houdt over€ 512.298−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.795+€ 12.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.298

Wat is de vraagprijs?

Kallestraat 27 in Hunsel staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Vraagprijs Kallestraat 27
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallestraat 27 adviseren wij in een bod van € 519.260, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.605+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.260+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.223+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallestraat 27 in Hunsel bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 507.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.605
Verwachte verkoopprijs€ 519.260
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 326.354
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 6013RZ Hunsel
Lindenstraat 8
1975 · 180 m²
€ 361.032
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 297.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.605 ligt Kallestraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hunsel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kallestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallestraat 27 in Hunsel.

Wat is Kallestraat 27 in Hunsel waard?
Kallestraat 27 in Hunsel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.605 (bandbreedte € 446.692 – € 568.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de vraagprijs van Kallestraat 27 in Hunsel?
Kallestraat 27 in Hunsel staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Kallestraat 27 in Hunsel?
Voor Kallestraat 27 adviseren wij een bod van € 519.260 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kallestraat 27 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Kallestraat 27 in Hunsel bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kallestraat 27 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kallestraat 27 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kallestraat 27 ligt rond € 507.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kallestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kallestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.