Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 6013RZ Hunsel

Woningwaarde Lindenstraat 8

6013RZ Hunsel

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.032
+6,7%
[ € 317.708 – € 404.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.924[ € 335.278 – € 370.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.327[ € 350.701 – € 387.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 8 in Hunsel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.032 (€ 2.006 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds mei +0,6%
+€ 22.64012 maanden +6,7%
+€ 8.29012 mnd vs. NL +2,4%
Lindenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.032 voor Lindenstraat 8 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 8 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.327. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.032.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 8
€ 369.327[ € 350.701 – € 387.616 ]
Verkoper houdt over€ 364.014−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.864+€ 9.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 8 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.961 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 8
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 352.924[ € 335.278 – € 370.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.961[ € 1.863 – € 2.059 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 523.875[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 369.327, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.924 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.032+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.327+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.793+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 352.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 8 in Hunsel bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 361.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.032
Verwachte verkoopprijs€ 369.327
Verwachte vraagprijs€ 352.924
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 326.354
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 297.292
Straatbeeld van Kallestraat 14, 6013RN Hunsel
Kallestraat 14
1960 · 377 m²
€ 674.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hunsel willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 8 in Hunsel.

Wat is Lindenstraat 8 in Hunsel waard?
Lindenstraat 8 in Hunsel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.032 (bandbreedte € 317.708 – € 404.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8 in Hunsel is in juni 2026 € 352.924 (bandbreedte € 335.278 – € 370.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 8 in Hunsel?
Voor Lindenstraat 8 adviseren wij een bod van € 369.327 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 8 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 8 in Hunsel bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 8 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 8 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 8 ligt rond € 361.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.