Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kallestraat 14, 6013RN Hunsel

Woningwaarde Kallestraat 14

6013RN Hunsel

377 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.470
+6,7%
[ € 593.534 – € 755.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.977[ € 631.728 – € 698.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.098[ € 650.048 – € 718.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallestraat 14 in Hunsel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.470 (€ 1.789 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.126Sinds mei +0,6%
+€ 42.29512 maanden +6,7%
+€ 15.48712 mnd vs. NL +2,4%
Kallestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.470 voor Kallestraat 14 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallestraat 14 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.098. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.470.

Verwachte verkoopprijs Kallestraat 14
€ 684.098[ € 650.048 – € 718.475 ]
Verkoper houdt over€ 675.323−€ 8.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.930+€ 15.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kallestraat 14 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.764 per m².

Verwachte vraagprijs Kallestraat 14
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 664.977[ € 631.728 – € 698.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.764[ € 1.676 – € 1.852 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 523.875[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallestraat 14 adviseren wij in een bod van € 684.098, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 664.977 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.470+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.098+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.303+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 664.977 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallestraat 14 in Hunsel bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 674.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.470
Verwachte verkoopprijs€ 684.098
Verwachte vraagprijs€ 664.977
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 326.354
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 297.292
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 6013RZ Hunsel
Lindenstraat 8
1975 · 180 m²
€ 361.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kallestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.470 duidelijk in het hogere segment van Kern Hunsel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kallestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel.

Wat is Kallestraat 14 in Hunsel waard?
Kallestraat 14 in Hunsel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.470 (bandbreedte € 593.534 – € 755.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kallestraat 14 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Kallestraat 14 in Hunsel is in juni 2026 € 664.977 (bandbreedte € 631.728 – € 698.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Kallestraat 14 in Hunsel?
Voor Kallestraat 14 adviseren wij een bod van € 684.098 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kallestraat 14 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kallestraat 14 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kallestraat 14 ligt rond € 674.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kallestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kallestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.