Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kallestraat 14, 6013RN Hunsel

Woningwaarde Kallestraat 14

6013RN Hunsel

Te koop
377 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.739
+6,9%
[ € 434.490 – € 552.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.796[ € 482.667 – € 533.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallestraat 14 in Hunsel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.739 (€ 1.310 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds juli +0,6%
+€ 32.03912 maanden +6,9%
+€ 15.73212 mnd vs. NL +3,4%
Kallestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.739 voor Kallestraat 14 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallestraat 14 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.796. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.739.

Verwachte verkoopprijs Kallestraat 14
€ 500.796[ € 482.667 – € 533.475 ]
Verkoper houdt over€ 494.037−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.962+€ 12.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.037

Wat is de vraagprijs?

Kallestraat 14 in Hunsel staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.297 per m².

Vraagprijs Kallestraat 14
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.297[ € 1.232 – € 1.362 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 540.056[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallestraat 14 adviseren wij in een bod van € 500.796, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.739+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.796+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.836+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallestraat 14 in Hunsel bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 493.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.739
Verwachte verkoopprijs€ 500.796
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 330.431
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 301.005
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 6013RZ Hunsel
Lindenstraat 8
1975 · 180 m²
€ 365.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.739 ligt Kallestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hunsel. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kallestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel.

Wat is Kallestraat 14 in Hunsel waard?
Kallestraat 14 in Hunsel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.739 (bandbreedte € 434.490 – € 552.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de vraagprijs van Kallestraat 14 in Hunsel?
Kallestraat 14 in Hunsel staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Kallestraat 14 in Hunsel?
Voor Kallestraat 14 adviseren wij een bod van € 500.796 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Kallestraat 14 in Hunsel bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kallestraat 14 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kallestraat 14 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kallestraat 14 ligt rond € 493.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kallestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kallestraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.