Woningwaarde Beekstraat 1a

6013RV Hunsel

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.410
+7,6%
[ € 311.881 – € 396.939 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 346.484[ € 329.160 – € 363.808 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 362.517[ € 344.301 – € 380.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 1a in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.410 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds september +0,6%
+€ 25.15712 maanden +7,6%
+€ 12.40112 mnd vs. NL +3,8%
Beekstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.410 voor Beekstraat 1a in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 1a in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.517. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.410.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 1a
€ 362.517[ € 344.301 – € 380.543 ]
Verkoper houdt over€ 357.279−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.917+€ 9.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 362.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 357.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 1a in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 1a
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 346.484[ € 329.160 – € 363.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.799 – € 1.988 ]

Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 1a adviseren wij in een bod van € 362.517, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.484 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.410+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.517+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 380.643+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 346.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 1a in Hunsel bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 354.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.410
Verwachte verkoopprijs€ 362.517
Verwachte vraagprijs€ 346.484
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 1a ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hunsel willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 1a in Hunsel.

Wat is Beekstraat 1a in Hunsel waard?
Beekstraat 1a in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.410 (bandbreedte € 311.881 – € 396.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 1a in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 1a in Hunsel is in oktober 2026 € 346.484 (bandbreedte € 329.160 – € 363.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 1a in Hunsel?
Voor Beekstraat 1a adviseren wij een bod van € 362.517 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 1a in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 1a in Hunsel bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 1a in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 1a in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 1a ligt rond € 354.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.