Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 17

6013RZ Hunsel

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.886
+7,6%
[ € 432.860 – € 550.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.787[ € 457.698 – € 505.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.197[ € 476.921 – € 527.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 17 in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.886 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds september +0,6%
+€ 34.91612 maanden +7,6%
+€ 17.21212 mnd vs. NL +3,8%
Lindenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.886 voor Lindenstraat 17 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 17 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.197. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.886.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 17
€ 502.197[ € 476.921 – € 527.123 ]
Verkoper houdt over€ 495.423−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.391+€ 12.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 17 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 17
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 481.787[ € 457.698 – € 505.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 502.197, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.787 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.886+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.197+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.307+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 481.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 17 in Hunsel bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 491.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.886
Verwachte verkoopprijs€ 502.197
Verwachte vraagprijs€ 481.787
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 330.431
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 301.005
Straatbeeld van Kallestraat 4, 6013RN Hunsel
Kallestraat 4
1970 · 285 m²
€ 637.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.886 ligt Lindenstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hunsel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 17 in Hunsel.

Wat is Lindenstraat 17 in Hunsel waard?
Lindenstraat 17 in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.886 (bandbreedte € 432.860 – € 550.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 17 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 17 in Hunsel is in oktober 2026 € 481.787 (bandbreedte € 457.698 – € 505.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 17 in Hunsel?
Voor Lindenstraat 17 adviseren wij een bod van € 502.197 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 17 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 17 in Hunsel bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 17 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 17 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 17 ligt rond € 491.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.