Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggerveld 51

6013SV Hunsel

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.411
+7,6%
[ € 200.122 – € 254.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.775[ € 210.686 – € 232.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.190[ € 221.431 – € 244.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggerveld 51 in Hunsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.411 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,6%
+€ 16.14212 maanden +7,6%
+€ 7.95712 mnd vs. NL +3,8%
Bruggerveld 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.411 voor Bruggerveld 51 in Hunsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggerveld 51 in Hunsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.190. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.411.

Verwachte verkoopprijs Bruggerveld 51
€ 233.190[ € 221.431 – € 244.740 ]
Verkoper houdt over€ 229.375−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.004+€ 6.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggerveld 51 in Hunsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggerveld 51
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 221.775[ € 210.686 – € 232.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggerveld 51 adviseren wij in een bod van € 233.190, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.775 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.411+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.190+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.850+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggerveld 51 zal in bij een vraagprijs van € 221.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggerveld 51 in Hunsel bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 227.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggerveld 51

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.411
Verwachte verkoopprijs€ 233.190
Verwachte vraagprijs€ 221.775
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Hunsel→
PlaatsHunsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hunsel besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Hunsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hunsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 6013RV Hunsel
Beekstraat 5
1952 · 144 m²
€ 330.431
Straatbeeld van Eikesstraat 12, 6013RE Hunsel
Eikesstraat 12
1954 · 101 m²
€ 301.005
Straatbeeld van Kallestraat 4, 6013RN Hunsel
Kallestraat 4
1970 · 285 m²
€ 637.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.411 is Bruggerveld 51 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hunsel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruggerveld 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggerveld 51 in Hunsel.

Wat is Bruggerveld 51 in Hunsel waard?
Bruggerveld 51 in Hunsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.411 (bandbreedte € 200.122 – € 254.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hunsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggerveld 51 in Hunsel?
De verwachte vraagprijs van Bruggerveld 51 in Hunsel is in oktober 2026 € 221.775 (bandbreedte € 210.686 – € 232.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggerveld 51 in Hunsel?
Voor Bruggerveld 51 adviseren wij een bod van € 233.190 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggerveld 51 in Hunsel?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggerveld 51 in Hunsel bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggerveld 51 in Hunsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggerveld 51 in Hunsel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggerveld 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hunsel is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bruggerveld 51 ligt rond € 227.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggerveld 51?
Huishoudens in de buurt van Bruggerveld 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hunsel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.