Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwetille 15

9254AP Hurdegaryp

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.857
+8,3%
[ € 253.314 – € 322.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.657[ € 267.574 – € 295.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.193[ € 279.347 – € 308.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwetille 15 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.857 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,7%
+€ 21.98812 maanden +8,3%
+€ 11.68812 mnd vs. NL +4,4%
Douwetille 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.857 voor Douwetille 15 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwetille 15 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.193. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.857.

Verwachte verkoopprijs Douwetille 15
€ 294.193[ € 279.347 – € 308.753 ]
Verkoper houdt over€ 289.707−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.227+€ 8.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwetille 15 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Douwetille 15
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 281.657[ € 267.574 – € 295.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwetille 15 adviseren wij in een bod van € 294.193, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.657 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.193+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.903+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwetille 15 zal in bij een vraagprijs van € 281.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwetille 15 in Hurdegaryp bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 287.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwetille 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.857
Verwachte verkoopprijs€ 294.193
Verwachte vraagprijs€ 281.657
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.857 is Douwetille 15 een van de meer betaalbare woningen in Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Douwetille 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwetille 15 in Hurdegaryp.

Wat is Douwetille 15 in Hurdegaryp waard?
Douwetille 15 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.857 (bandbreedte € 253.314 – € 322.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwetille 15 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Douwetille 15 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 281.657 (bandbreedte € 267.574 – € 295.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwetille 15 in Hurdegaryp?
Voor Douwetille 15 adviseren wij een bod van € 294.193 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwetille 15 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Douwetille 15 in Hurdegaryp bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwetille 15 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwetille 15 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 21.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwetille 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Douwetille 15 ligt rond € 287.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwetille 15?
Huishoudens in de buurt van Douwetille 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.