Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Plesmanstraat 16

9254CP Hurdegaryp

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.113
+8,3%
[ € 301.059 – € 383.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.687[ € 317.953 – € 351.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.478[ € 331.943 – € 366.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.113 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds september +0,7%
+€ 26.13212 maanden +8,3%
+€ 13.89112 mnd vs. NL +4,4%
Dr. Plesmanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.113 voor Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.478. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.113.

Verwachte verkoopprijs Dr. Plesmanstraat 16
€ 349.478[ € 331.943 – € 366.884 ]
Verkoper houdt over€ 344.384−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.618+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.384

Wat is de vraagprijs?

Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 334.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Vraagprijs Dr. Plesmanstraat 16
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 334.687[ € 317.953 – € 351.421 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Plesmanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 349.478, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 334.687 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.113+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.478+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.952+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Plesmanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 334.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 342.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Plesmanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.113
Verwachte verkoopprijs€ 349.478
Vraagprijs€ 334.687
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Plesmanstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Plesmanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp.

Wat is Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp waard?
Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.113 (bandbreedte € 301.059 – € 383.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp?
Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp staat in oktober 2026 te koop voor € 334.687. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp?
Voor Dr. Plesmanstraat 16 adviseren wij een bod van € 349.478 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Plesmanstraat 16 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Plesmanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Plesmanstraat 16 ligt rond € 342.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Plesmanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dr. Plesmanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.