Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijberweg 68

9254EA Hurdegaryp

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.570
+8,3%
[ € 557.542 – € 709.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.383[ € 610.375 – € 674.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.570 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +0,7%
+€ 48.39512 maanden +8,3%
+€ 25.72512 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Drijberweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.570 voor Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.383. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.570.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberweg 68
€ 645.383[ € 610.375 – € 674.625 ]
Verkoper houdt over€ 637.034−€ 8.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.441+€ 15.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Drijberweg 68
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberweg 68 adviseren wij in een bod van € 645.383, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.570+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.383+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.652+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 633.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 72
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.570
Verwachte verkoopprijs€ 645.383
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 367.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Drijberweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.570 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp.

Wat is Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp waard?
Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.570 (bandbreedte € 557.542 – € 709.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp?
Voor Burgemeester Drijberweg 68 adviseren wij een bod van € 645.383 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 68 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 48.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberweg 68 ligt rond € 633.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberweg 68?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.