Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaelekamp 23

9254EN Hurdegaryp

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.639
+8,3%
[ € 237.282 – € 301.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.838[ € 250.646 – € 277.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.568[ € 261.674 – € 289.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaelekamp 23 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.639 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,7%
+€ 20.59612 maanden +8,3%
+€ 10.94812 mnd vs. NL +4,4%
Gaelekamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.639 voor Gaelekamp 23 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaelekamp 23 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.568. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.639.

Verwachte verkoopprijs Gaelekamp 23
€ 275.568[ € 261.674 – € 289.219 ]
Verkoper houdt over€ 271.287−€ 4.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.229+€ 7.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaelekamp 23 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Gaelekamp 23
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 263.838[ € 250.646 – € 277.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.274[ € 2.161 – € 2.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaelekamp 23 adviseren wij in een bod van € 275.568, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.838 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.639+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.568+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.346+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaelekamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 263.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaelekamp 23 in Hurdegaryp bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 269.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaelekamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.639
Verwachte verkoopprijs€ 275.568
Verwachte vraagprijs€ 263.838
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.639 is Gaelekamp 23 een van de meer betaalbare woningen in Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gaelekamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp.

Wat is Gaelekamp 23 in Hurdegaryp waard?
Gaelekamp 23 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.639 (bandbreedte € 237.282 – € 301.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 263.838 (bandbreedte € 250.646 – € 277.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaelekamp 23 in Hurdegaryp?
Voor Gaelekamp 23 adviseren wij een bod van € 275.568 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaelekamp 23 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaelekamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Gaelekamp 23 ligt rond € 269.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaelekamp 23?
Huishoudens in de buurt van Gaelekamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.