Woningwaarde Jintewarren 33

9254GA Hurdegaryp

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.041
+8,3%
[ € 330.916 – € 421.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 367.838[ € 349.446 – € 386.230 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 384.427[ € 365.171 – € 403.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Jintewarren 33 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.041 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,7%
+€ 28.72412 maanden +8,3%
+€ 15.26912 mnd vs. NL +4,4%
Jintewarren 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.041 voor Jintewarren 33 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jintewarren 33 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.427. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.041.

Verwachte verkoopprijs Jintewarren 33
€ 384.427[ € 365.171 – € 403.610 ]
Verkoper houdt over€ 378.948−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.266+€ 9.839 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jintewarren 33 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Jintewarren 33
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 367.838[ € 349.446 – € 386.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jintewarren 33 adviseren wij in een bod van € 384.427, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.838 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.041+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.427+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 403.648+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jintewarren 33 zal in bij een vraagprijs van € 367.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jintewarren 33 in Hurdegaryp bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 376.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jintewarren 33

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.041
Verwachte verkoopprijs€ 384.427
Verwachte vraagprijs€ 367.838
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.041 zit Jintewarren 33 in het middensegment van Hurdegaryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jintewarren 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jintewarren 33 in Hurdegaryp.

Wat is Jintewarren 33 in Hurdegaryp waard?
Jintewarren 33 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.041 (bandbreedte € 330.916 – € 421.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jintewarren 33 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Jintewarren 33 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 367.838 (bandbreedte € 349.446 – € 386.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Jintewarren 33 in Hurdegaryp?
Voor Jintewarren 33 adviseren wij een bod van € 384.427 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jintewarren 33 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Jintewarren 33 in Hurdegaryp bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jintewarren 33 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jintewarren 33 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jintewarren 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Jintewarren 33 ligt rond € 376.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jintewarren 33?
Huishoudens in de buurt van Jintewarren 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.