Huiswaardemeter

Woningwaarde De Streek 9

9254RK Hurdegaryp

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.261
+8,3%
[ € 302.950 – € 385.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.920[ € 320.074 – € 353.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.762[ € 334.157 – € 369.332 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 9 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.261 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,7%
+€ 26.29612 maanden +8,3%
+€ 13.97812 mnd vs. NL +4,4%
De Streek 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.261 voor De Streek 9 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 9 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.762. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.261.

Verwachte verkoopprijs De Streek 9
€ 351.762[ € 334.157 – € 369.332 ]
Verkoper houdt over€ 346.643−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.947+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 9 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 9
Onder gem. in HurdegarypBoven gem.
€ 336.920[ € 320.074 – € 353.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in Hurdegaryp
€ 396.367[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 9 adviseren wij in een bod van € 351.762, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.920 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.261+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.762+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.350+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 9 zal in bij een vraagprijs van € 336.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 9 in Hurdegaryp bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 344.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.261
Verwachte verkoopprijs€ 351.762
Verwachte vraagprijs€ 336.920
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hurdegaryp
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hurdegaryp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hurdegaryp

Verspreide huizen Hurdegaryp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 367.856
Straatbeeld van Kobbeflecht 51, 9254AC Hurdegaryp
Kobbeflecht 51
1973 · 115 m²
€ 300.601
Straatbeeld van Kobbeflecht 111, 9254AD Hurdegaryp
Kobbeflecht 111
1973 · 77 m²
€ 274.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.261 is De Streek 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Streek 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 9 in Hurdegaryp.

Wat is De Streek 9 in Hurdegaryp waard?
De Streek 9 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.261 (bandbreedte € 302.950 – € 385.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 9 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van De Streek 9 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 336.920 (bandbreedte € 320.074 – € 353.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 9 in Hurdegaryp?
Voor De Streek 9 adviseren wij een bod van € 351.762 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 9 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 9 in Hurdegaryp bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 9 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 9 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hurdegaryp is € 418.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 9 ligt rond € 344.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 9?
Huishoudens in de buurt van De Streek 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.