Huiswaardemeter

Woningwaarde Humaldawei 27

9131EN Ie

134 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.695
+4,9%
[ € 303.332 – € 386.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.242[ € 320.380 – € 354.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.313[ € 334.477 – € 369.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Humaldawei 27 in Ie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.695 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,4%
+€ 16.00012 maanden +4,9%
+€ 3.26612 mnd vs. NL +1,0%
Humaldawei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.695 voor Humaldawei 27 in Ie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humaldawei 27 in Ie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.313. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.695.

Verwachte verkoopprijs Humaldawei 27
€ 352.313[ € 334.477 – € 369.685 ]
Verkoper houdt over€ 347.188−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.509+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humaldawei 27 in Ie heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Humaldawei 27
Onder gem. in Ee - ZuidoostBoven gem.
€ 337.242[ € 320.380 – € 354.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.517[ € 2.391 – € 2.643 ]
Gem. vraagprijs in Ee - Zuidoost
€ 417.429[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humaldawei 27 adviseren wij in een bod van € 352.313, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.242 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.695+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.313+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.929+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humaldawei 27 zal in bij een vraagprijs van € 337.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humaldawei 27 in Ie bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 344.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Humaldawei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.695
Verwachte verkoopprijs€ 352.313
Verwachte vraagprijs€ 337.242
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ee
PlaatsIe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ee besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 4,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stienfeksterwei 13, 9131KK Ie
Stienfeksterwei 13
1930 · 154 m²
€ 378.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Humaldawei 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Ee willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Humaldawei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humaldawei 27 in Ie.

Wat is Humaldawei 27 in Ie waard?
Humaldawei 27 in Ie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.695 (bandbreedte € 303.332 – € 386.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Humaldawei 27 in Ie?
De verwachte vraagprijs van Humaldawei 27 in Ie is in oktober 2026 € 337.242 (bandbreedte € 320.380 – € 354.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Humaldawei 27 in Ie?
Voor Humaldawei 27 adviseren wij een bod van € 352.313 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Humaldawei 27 in Ie?
De geschatte bruto maandlasten van Humaldawei 27 in Ie bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Humaldawei 27 in Ie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Humaldawei 27 in Ie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Humaldawei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ee is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Humaldawei 27 ligt rond € 344.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Humaldawei 27?
Huishoudens in de buurt van Humaldawei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ee heeft 19% van de woningen zonnepanelen.