Huizenprijzen Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 627 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ee - Zuidoost
Huizenprijzen Ee - Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ee - Zuidoost bedraagt in augustus 2026 € 334.509. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ee - Zuidoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Ee - Zuidoost
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.542 per m². De duurste buurten zijn Ee en Engwierum met vierkante meterprijzen tot € 2.088 per m², terwijl buurten als Engwierum en Dokkumer Nieuwe Zijlen goedkopere opties bieden.
| Dokkumer Nieuwe Zijlen | € 317.249 | € 1.644 per m² | -5% |
| Ee | € 298.530 | € 2.088 per m² | -11% |
| Engwierum | € 324.227 | € 1.965 per m² | -3% |
Duurste straten in Ee - Zuidoost
De duurste straat in Ee - Zuidoost is Fjellingsreed met een gemiddelde huizenprijs van € 658.704. De meest betaalbare straat is Fivershôf (€ 243.355).
- Fjellingsreed€ 658.704
- Hoitensreed€ 611.542
- Skieppereed€ 530.188
- Grienewei€ 479.365
- Winia's Reed€ 449.645
- De Skeperij€ 222.691
- De Dobbe€ 231.024
- Brânbuorren€ 234.365
- Hege Loane€ 238.286
- Fivershôf€ 243.355
Hoeveel wordt er overboden in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Ee kent met +4,4% het hoogste overbod, in Engwierum ligt dit op +4,3%.
Is Ee - Zuidoost duur om te wonen?
Ee - Zuidoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 334.509 (€ 2.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.031 (€ 1.479 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Ee - Zuidoost is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ee - Zuidoost?
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ee - Zuidoost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ee - Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ee - Zuidoost.