Huizenprijzen Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 627 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ee - Zuidoost
Huizenprijzen Ee - Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ee - Zuidoost bedraagt in juni 2026 € 333.449. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ee - Zuidoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ee - Zuidoost
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.537 per m². De duurste buurten zijn Ee en Engwierum met vierkante meterprijzen tot € 2.103 per m², terwijl buurten als Engwierum en Dokkumer Nieuwe Zijlen goedkopere opties bieden.
| Dokkumer Nieuwe Zijlen | € 312.855 | € 1.621 per m² | -6% |
| Ee | € 300.772 | € 2.103 per m² | -10% |
| Engwierum | € 322.943 | € 1.957 per m² | -3% |
Duurste straten in Ee - Zuidoost
De duurste straat in Ee - Zuidoost is Fjellingsreed met een gemiddelde huizenprijs van € 658.556. De meest betaalbare straat is Hege Loane (€ 242.370).
- Fjellingsreed€ 658.556
- Hoitensreed€ 613.565
- Skieppereed€ 579.148
- Winia's Reed€ 449.852
- Kriensenswei€ 430.367
- De Skeperij€ 233.696
- De Dobbe€ 233.835
- Brânbuorren€ 234.700
- Dokter Ruinenstrjitte€ 242.183
- Hege Loane€ 242.370
Hoeveel wordt er overboden in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Ee kent met +4,4% het hoogste overbod, in Dokkumer Nieuwe Zijlen ligt dit op +4,4%.
Is Ee - Zuidoost duur om te wonen?
Ee - Zuidoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 333.449 (€ 2.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.985 (€ 1.475 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Ee - Zuidoost is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ee - Zuidoost?
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ee - Zuidoost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ee - Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ee - Zuidoost.