Huizenprijzen Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 627 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ee - Zuidoost
Huizenprijzen Ee - Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ee - Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 335.503. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ee - Zuidoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Ee - Zuidoost
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.546 per m². De duurste buurten zijn Ee en Engwierum met vierkante meterprijzen tot € 2.100 per m², terwijl buurten als Engwierum en Dokkumer Nieuwe Zijlen goedkopere opties bieden.
| Dokkumer Nieuwe Zijlen | € 315.305 | € 1.634 per m² | -6% |
| Ee | € 300.287 | € 2.100 per m² | -10% |
| Engwierum | € 324.938 | € 1.969 per m² | -3% |
Duurste straten in Ee - Zuidoost
De duurste straat in Ee - Zuidoost is Nijlân met een gemiddelde huizenprijs van € 395.480. De meest betaalbare straat is It Roster (€ 283.040).
- Nijlân€ 395.480
- Achterwei€ 370.834
- Dodingawei€ 364.175
- Mûnebuorren€ 358.997
- Humaldawei€ 355.225
- De Skeperij€ 226.296
- Dokter Ruinenstrjitte€ 246.335
- Fivershôf€ 246.784
- De Kampen€ 281.856
- It Roster€ 283.040
Hoeveel wordt er overboden in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Ee kent met +4,4% het hoogste overbod, in Engwierum ligt dit op +4,3%.
Is Ee - Zuidoost duur om te wonen?
Ee - Zuidoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 335.503 (€ 2.145 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ee - Zuidoost?
In Ee - Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 322.020 (€ 1.484 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Ee - Zuidoost is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Woningen te koop in Ee - Zuidoost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ee - Zuidoost?
De huizenprijzen in Ee - Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ee - Zuidoost in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ee - Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ee - Zuidoost.