Huiswaardemeter

Woningwaarde Humaldawei 12

9131EP Ie

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.545
+4,9%
[ € 256.560 – € 326.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.245[ € 270.983 – € 299.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.985[ € 282.906 – € 312.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Humaldawei 12 in Ie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.545 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,4%
+€ 13.53312 maanden +4,9%
+€ 2.76212 mnd vs. NL +1,0%
Humaldawei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.545 voor Humaldawei 12 in Ie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humaldawei 12 in Ie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.545.

Verwachte verkoopprijs Humaldawei 12
€ 297.985[ € 282.906 – € 312.685 ]
Verkoper houdt over€ 293.457−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.095+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humaldawei 12 in Ie heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Humaldawei 12
Onder gem. in buurt EeBoven gem.
€ 285.245[ € 270.983 – € 299.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ee
€ 394.600[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humaldawei 12 adviseren wij in een bod van € 297.985, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.245 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.545+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.985+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.884+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humaldawei 12 zal in bij een vraagprijs van € 285.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humaldawei 12 in Ie bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 291.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Humaldawei 12

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.545
Verwachte verkoopprijs€ 297.985
Verwachte vraagprijs€ 285.245
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtEe→
PlaatsIe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ee besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stienfeksterwei 13, 9131KK Ie
Stienfeksterwei 13
1930 · 154 m²
€ 378.760
Straatbeeld van Lytse Wei 7, 9132LL Ingwierrum
Lytse Wei 7
1920 · 64 m²
€ 203.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.545 zit Humaldawei 12 in het middensegment van Ee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Humaldawei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humaldawei 12 in Ie.

Wat is Humaldawei 12 in Ie waard?
Humaldawei 12 in Ie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.545 (bandbreedte € 256.560 – € 326.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Humaldawei 12 in Ie?
De verwachte vraagprijs van Humaldawei 12 in Ie is in oktober 2026 € 285.245 (bandbreedte € 270.983 – € 299.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Humaldawei 12 in Ie?
Voor Humaldawei 12 adviseren wij een bod van € 297.985 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Humaldawei 12 in Ie?
De geschatte bruto maandlasten van Humaldawei 12 in Ie bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Humaldawei 12 in Ie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Humaldawei 12 in Ie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Humaldawei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ee is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Humaldawei 12 ligt rond € 291.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Humaldawei 12?
Huishoudens in de buurt van Humaldawei 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ee heeft 17% van de woningen zonnepanelen.