Huiswaardemeter

Woningwaarde Stienfeksterwei 29

9131KK Ie

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.562
+4,9%
[ € 226.655 – € 288.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.147[ € 239.540 – € 264.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.093[ € 249.840 – € 276.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Stienfeksterwei 29 in Ie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.562 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,4%
+€ 11.95512 maanden +4,9%
+€ 2.44012 mnd vs. NL +1,0%
Stienfeksterwei 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.562 voor Stienfeksterwei 29 in Ie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stienfeksterwei 29 in Ie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.093. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.562.

Verwachte verkoopprijs Stienfeksterwei 29
€ 263.093[ € 249.840 – € 276.138 ]
Verkoper houdt over€ 258.949−€ 4.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.505+€ 7.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stienfeksterwei 29 in Ie heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Stienfeksterwei 29
Onder gem. in buurt EeBoven gem.
€ 252.147[ € 239.540 – € 264.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ee
€ 394.600[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stienfeksterwei 29 adviseren wij in een bod van € 263.093, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 252.147 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.562+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.093+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.248+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stienfeksterwei 29 zal in bij een vraagprijs van € 252.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stienfeksterwei 29 in Ie bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stienfeksterwei 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.562
Verwachte verkoopprijs€ 263.093
Verwachte vraagprijs€ 252.147
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtEe→
PlaatsIe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ee besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivershôf 10, 9131KD Ie
Fivershôf 10
1983 · 108 m²
€ 244.415
Straatbeeld van De Kampen 20, 9132LV Ingwierrum
De Kampen 20
1977 · 89 m²
€ 175.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stienfeksterwei 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ee willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stienfeksterwei 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stienfeksterwei 29 in Ie.

Wat is Stienfeksterwei 29 in Ie waard?
Stienfeksterwei 29 in Ie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.562 (bandbreedte € 226.655 – € 288.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stienfeksterwei 29 in Ie?
De verwachte vraagprijs van Stienfeksterwei 29 in Ie is in oktober 2026 € 252.147 (bandbreedte € 239.540 – € 264.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Stienfeksterwei 29 in Ie?
Voor Stienfeksterwei 29 adviseren wij een bod van € 263.093 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stienfeksterwei 29 in Ie?
De geschatte bruto maandlasten van Stienfeksterwei 29 in Ie bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stienfeksterwei 29 in Ie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stienfeksterwei 29 in Ie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stienfeksterwei 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ee is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Stienfeksterwei 29 ligt rond € 257.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stienfeksterwei 29?
Huishoudens in de buurt van Stienfeksterwei 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ee heeft 17% van de woningen zonnepanelen.