Huiswaardemeter

Woningwaarde Elias Prieshof 5

7955BA IJhorst

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.525
+11,4%
[ € 675.422 – € 859.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.574[ € 741.000 – € 819.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Elias Prieshof 5 in IJhorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 767.525 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.422Sinds mei +1,0%
+€ 78.34412 maanden +11,4%
+€ 49.11812 mnd vs. NL +7,1%
Elias Prieshof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.525 voor Elias Prieshof 5 in IJhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elias Prieshof 5 in IJhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.574. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 767.525.

Verwachte verkoopprijs Elias Prieshof 5
€ 782.574[ € 741.000 – € 819.000 ]
Verkoper houdt over€ 772.716−€ 9.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.375+€ 17.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.716

Wat is de vraagprijs?

Elias Prieshof 5 in IJhorst staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Vraagprijs Elias Prieshof 5
Onder gem. in IJhorstBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in IJhorst
€ 707.900[ € 489.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elias Prieshof 5 adviseren wij in een bod van € 782.574, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.525+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.574+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.703+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elias Prieshof 5 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elias Prieshof 5 in IJhorst bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 767.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elias Prieshof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte841 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.525
Verwachte verkoopprijs€ 782.574
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtIJhorst→
PlaatsIJhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in IJhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elias Prieshof 3, 7955BA IJhorst
Elias Prieshof 3
1994 · 214 m²
€ 564.070
Straatbeeld van Sparrenlaan 42, 7955AN IJhorst
Sparrenlaan 42
1974 · 111 m²
€ 283.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elias Prieshof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.525 duidelijk in het hogere segment van IJhorst. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elias Prieshof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elias Prieshof 5 in IJhorst.

Wat is Elias Prieshof 5 in IJhorst waard?
Elias Prieshof 5 in IJhorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.525 (bandbreedte € 675.422 – € 859.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJhorst.
Wat is de vraagprijs van Elias Prieshof 5 in IJhorst?
Elias Prieshof 5 in IJhorst staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Elias Prieshof 5 in IJhorst?
Voor Elias Prieshof 5 adviseren wij een bod van € 782.574 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elias Prieshof 5 in IJhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Elias Prieshof 5 in IJhorst bedragen € 3.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elias Prieshof 5 in IJhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elias Prieshof 5 in IJhorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 78.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elias Prieshof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJhorst is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Elias Prieshof 5 ligt rond € 767.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elias Prieshof 5?
Huishoudens in de buurt van Elias Prieshof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJhorst heeft 30% van de woningen zonnepanelen.