Huiswaardemeter

Woningwaarde Eleveldstraat 16

7955BC IJhorst

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.246
+12,4%
[ € 363.656 – € 462.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.902[ € 382.757 – € 423.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.856[ € 402.278 – € 444.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Eleveldstraat 16 in IJhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.246 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +1,0%
+€ 45.48112 maanden +12,4%
+€ 31.23312 mnd vs. NL +8,5%
Eleveldstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.246 voor Eleveldstraat 16 in IJhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eleveldstraat 16 in IJhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.246.

Verwachte verkoopprijs Eleveldstraat 16
€ 423.856[ € 402.278 – € 444.622 ]
Verkoper houdt over€ 417.944−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.483+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eleveldstraat 16 in IJhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.178 per m².

Verwachte vraagprijs Eleveldstraat 16
Onder gem. in buurt IJhorstBoven gem.
€ 402.902[ € 382.757 – € 423.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.178[ € 2.069 – € 2.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJhorst
€ 597.667[ € 449.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eleveldstraat 16 adviseren wij in een bod van € 423.856, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.902 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.246+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.856+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.049+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eleveldstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eleveldstraat 16 in IJhorst bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 413.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eleveldstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.246
Verwachte verkoopprijs€ 423.856
Verwachte vraagprijs€ 402.902
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtIJhorst→
PlaatsIJhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in IJhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elias Prieshof 15, 7955BA IJhorst
Elias Prieshof 15
1992 · 184 m²
€ 646.980
Straatbeeld van Elias Prieshof 3, 7955BA IJhorst
Elias Prieshof 3
1994 · 214 m²
€ 566.538
Straatbeeld van Sparrenlaan 42, 7955AN IJhorst
Sparrenlaan 42
1974 · 111 m²
€ 284.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eleveldstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in IJhorst willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eleveldstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eleveldstraat 16 in IJhorst.

Wat is Eleveldstraat 16 in IJhorst waard?
Eleveldstraat 16 in IJhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.246 (bandbreedte € 363.656 – € 462.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eleveldstraat 16 in IJhorst?
De verwachte vraagprijs van Eleveldstraat 16 in IJhorst is in oktober 2026 € 402.902 (bandbreedte € 382.757 – € 423.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Eleveldstraat 16 in IJhorst?
Voor Eleveldstraat 16 adviseren wij een bod van € 423.856 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eleveldstraat 16 in IJhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Eleveldstraat 16 in IJhorst bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eleveldstraat 16 in IJhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eleveldstraat 16 in IJhorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 45.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eleveldstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJhorst is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Eleveldstraat 16 ligt rond € 413.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eleveldstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Eleveldstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJhorst heeft 30% van de woningen zonnepanelen.