Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurjen Hoomansstraat 6G

8651BR IJlst

95 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.787
+7,9%
[ € 232.133 – € 295.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.778[ € 244.889 – € 270.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.937[ € 256.399 – € 283.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.787 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,6%
+€ 19.35912 maanden +7,9%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +4,0%
Jurjen Hoomansstraat 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.787 voor Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.937. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 263.787.

Verwachte verkoopprijs Jurjen Hoomansstraat 6G
€ 269.937[ € 256.399 – € 283.388 ]
Verkoper houdt over€ 265.718−€ 4.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.486+€ 7.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Jurjen Hoomansstraat 6G
Onder gem. in IJlstBoven gem.
€ 257.778[ € 244.889 – € 270.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.578 – € 2.849 ]
Gem. vraagprijs in IJlst
€ 586.143[ € 315.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurjen Hoomansstraat 6G adviseren wij in een bod van € 269.937, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.778 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.787+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.937+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.434+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurjen Hoomansstraat 6G zal in bij een vraagprijs van € 257.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 263.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurjen Hoomansstraat 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.787
Verwachte verkoopprijs€ 269.937
Verwachte vraagprijs€ 257.778
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNijezijl-Roodhem→
PlaatsIJlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijezijl-Roodhem besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Nijezijl-Roodhem

Nijezijl-Roodhem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eegracht 8A, 8651EG IJlst
Eegracht 8A
2007 · 70 m²
€ 253.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.787 is Jurjen Hoomansstraat 6G een van de meer betaalbare woningen in Nijezijl-Roodhem. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jurjen Hoomansstraat 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst.

Wat is Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst waard?
Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.787 (bandbreedte € 232.133 – € 295.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijezijl-Roodhem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst?
De verwachte vraagprijs van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst is in oktober 2026 € 257.778 (bandbreedte € 244.889 – € 270.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst?
Voor Jurjen Hoomansstraat 6G adviseren wij een bod van € 269.937 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst?
De geschatte bruto maandlasten van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurjen Hoomansstraat 6G in IJlst is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurjen Hoomansstraat 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijezijl-Roodhem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Jurjen Hoomansstraat 6G ligt rond € 263.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurjen Hoomansstraat 6G?
Huishoudens in de buurt van Jurjen Hoomansstraat 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijezijl-Roodhem heeft 16% van de woningen zonnepanelen.