Huiswaardemeter

Woningwaarde Benschopperweg 526

3401BL IJsselstein

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.415
+2,7%
[ € 313.645 – € 399.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.823[ € 324.732 – € 358.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.629[ € 352.334 – € 389.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Benschopperweg 526 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.415 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 800Sinds september +0,2%
+€ 9.48512 maanden +2,7%
€ -3.95512 mnd vs. NL -1,1%
Benschopperweg 526
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.415 voor Benschopperweg 526 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benschopperweg 526 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.629. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.415.

Verwachte verkoopprijs Benschopperweg 526
€ 371.629[ € 352.334 – € 389.422 ]
Verkoper houdt over€ 366.291−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.212+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benschopperweg 526 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Benschopperweg 526
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 341.823[ € 324.732 – € 358.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benschopperweg 526 adviseren wij in een bod van € 371.629, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.823 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.415+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.629+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.210+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benschopperweg 526 zal in bij een vraagprijs van € 341.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benschopperweg 526 in IJsselstein bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 356.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 17
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benschopperweg 526

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.415
Verwachte verkoopprijs€ 371.629
Verwachte vraagprijs€ 341.823
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtGroenvliet→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenvliet besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (17%)
B (4%)
C (56%)
D (15%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Groenvliet

Groenvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benschopperweg 154, 3401BX IJsselstein
Benschopperweg 154
1983 · 51 m²
€ 365.273
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 5, 3404XD IJsselstein
Aletta Jacobsstraat 5
1997 · 95 m²
€ 511.539
Straatbeeld van Frankrijkstraat 126, 3402BJ IJsselstein
Frankrijkstraat 126
1997 · 92 m²
€ 513.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.415 is Benschopperweg 526 een van de meer betaalbare woningen in Groenvliet. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benschopperweg 526

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benschopperweg 526 in IJsselstein.

Wat is Benschopperweg 526 in IJsselstein waard?
Benschopperweg 526 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.415 (bandbreedte € 313.645 – € 399.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benschopperweg 526 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Benschopperweg 526 in IJsselstein is in oktober 2026 € 341.823 (bandbreedte € 324.732 – € 358.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Benschopperweg 526 in IJsselstein?
Voor Benschopperweg 526 adviseren wij een bod van € 371.629 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benschopperweg 526 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Benschopperweg 526 in IJsselstein bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benschopperweg 526 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benschopperweg 526 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benschopperweg 526?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenvliet is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Benschopperweg 526 ligt rond € 356.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benschopperweg 526?
Huishoudens in de buurt van Benschopperweg 526 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenvliet heeft 9% van de woningen zonnepanelen.