Huiswaardemeter

Woningwaarde Panoven 21n

3401RA IJsselstein

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.679
+2,7%
[ € 535.638 – € 681.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.932[ € 558.535 – € 617.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.158[ € 598.191 – € 661.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Panoven 21n in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.679 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,2%
+€ 16.19912 maanden +2,7%
€ -6.75412 mnd vs. NL -1,1%
Panoven 21n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.679 voor Panoven 21n in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panoven 21n in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.158. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.679.

Verwachte verkoopprijs Panoven 21n
€ 630.158[ € 598.191 – € 661.159 ]
Verkoper houdt over€ 621.976−€ 8.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.911+€ 14.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panoven 21n in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Panoven 21n
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 587.932[ € 558.535 – € 617.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panoven 21n adviseren wij in een bod van € 630.158, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.932 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.679+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.158+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.666+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panoven 21n zal in bij een vraagprijs van € 587.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panoven 21n in IJsselstein bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 608.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 30
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panoven 21n

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.679
Verwachte verkoopprijs€ 630.158
Verwachte vraagprijs€ 587.932
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtNieuwpoort→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwpoort besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (57%)
B (3%)
C (10%)
D (11%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Nieuwpoort

Nieuwpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aleida van Culemborgstraat 18, 3401XL IJsselstein
Aleida van Culemborgstraat 18
2024 · 70 m²
€ 418.875
Straatbeeld van Trekschuit 15, 3402MC IJsselstein
Trekschuit 15
2014 · 131 m²
€ 655.608
Straatbeeld van Korenmolenlaan 8, 3404DE IJsselstein
Korenmolenlaan 8
2011 · 190 m²
€ 944.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panoven 21n valt met een geschatte woningwaarde van € 608.679 duidelijk in het hogere segment van Nieuwpoort. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Panoven 21n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panoven 21n in IJsselstein.

Wat is Panoven 21n in IJsselstein waard?
Panoven 21n in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.679 (bandbreedte € 535.638 – € 681.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panoven 21n in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Panoven 21n in IJsselstein is in oktober 2026 € 587.932 (bandbreedte € 558.535 – € 617.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Panoven 21n in IJsselstein?
Voor Panoven 21n adviseren wij een bod van € 630.158 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panoven 21n in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Panoven 21n in IJsselstein bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panoven 21n in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panoven 21n in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panoven 21n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwpoort is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Panoven 21n ligt rond € 608.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panoven 21n?
Huishoudens in de buurt van Panoven 21n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwpoort heeft 3% van de woningen zonnepanelen.