De gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort bedraagt in augustus 2026 € 533.190. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwpoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.197Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.79012 maanden +2,1%+2,1%

€ -7.66112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Nieuwpoort

Nederland

Duurste straten in Nieuwpoort

De duurste straat in Nieuwpoort is Heer Arendstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 796.993. De meest betaalbare straat is Heer Arnoldstraat (€ 461.019).

Duurste straten in Nieuwpoort

StraatGem. huizenprijs

Heer Arendstraat€ 796.993
Jolandeplantsoen€ 559.221
Heer Florisstraat€ 541.749
IJsselkade€ 506.635
Heer Gijsbrechtstraat€ 500.648

Meest betaalbare straten in Nieuwpoort

StraatGem. huizenprijs

Guyottestraat€ 414.341
Maria van Henegouwenstraat€ 441.488
Mr. Abbink Spainkstraat€ 446.165
Vrouw Baertestraat€ 446.353
Heer Arnoldstraat€ 461.019

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwpoort?

Overbieden in Nieuwpoort is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwpoort bedraagt € 5.733 per m².

Is Nieuwpoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.190 (€ 5.649 per m²) is Nieuwpoort in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwpoort

BetaalbaarDuur

€ 533.190[ € 459.361 – € 523.305 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 533.190 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.978 (€ 5.312 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwpoort is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwpoort

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwpoort

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwpoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwpoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort, IJsselstein?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort ligt in augustus 2026 op € 533.190. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.733 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwpoort zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwpoort, IJsselstein?

De woningmarkt in Nieuwpoort is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.190, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.978 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.190. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwpoort.

Is Nieuwpoort duur om te wonen?

Nieuwpoort is een van de betaalbaarste buurten in IJsselstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.190. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwpoort?

De duurste straat in Nieuwpoort is Heer Arendstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 796.993. Andere dure straten zijn Jolandeplantsoen (€ 559.221) en Heer Florisstraat (€ 541.749). De meest betaalbare straat is Heer Arnoldstraat (€ 461.019).

Is Nieuwpoort veilig?

Nieuwpoort heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor IJsselstein (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwpoort als woonbuurt.