Kaart van de buurt Achterveld-Zuid binnen plaats IJsselsteinLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achterveld-Zuid (in groen) toont binnen plaats IJsselstein (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achterveld-Zuid (IJsselstein)

Buurt in IJsselstein · 454 woningen

1983Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
1Te koop
-1,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achterveld-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Achterveld-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 593.775
+2,7%
[ € 517.233 – € 583.321 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 550.187[ € 497.123 – € 560.578 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 571.564[ € 517.233 – € 583.321 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achterveld-Zuid

Huizenprijzen Achterveld-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achterveld-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 593.775. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achterveld-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.333Sinds september +0,2%
+€ 15.80212 maanden +2,7%
€ -6.58912 mnd vs. NL -1,1%
Achterveld-Zuid
Nederland

Duurste straten in Achterveld-Zuid

De duurste straat in Achterveld-Zuid is Achtersloot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.191.922. De meest betaalbare straat is Wederik (€ 543.376).

Duurste straten in Achterveld-Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Achterveld-Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Achterveld-Zuid?

Overbieden in Achterveld-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achterveld-Zuid bedraagt € 5.302 per m².

Is Achterveld-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 593.775 (€ 5.112 per m²) is Achterveld-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achterveld-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 593.775[ € 538.175 – € 606.988 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 593.775 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achterveld-Zuid?

In Achterveld-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 550.187 (€ 4.912 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Achterveld-Zuid is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achterveld-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Achterveld-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Achterveld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achterveld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achterveld-Zuid, IJsselstein?
De gemiddelde huizenprijs in Achterveld-Zuid ligt in oktober 2026 op € 593.775. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.302 per m². Daarmee is Achterveld-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Achterveld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achterveld-Zuid, IJsselstein?
De woningmarkt in Achterveld-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 593.775, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achterveld-Zuid?
In Achterveld-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 550.187 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 593.775. Overbieden is gebruikelijk in Achterveld-Zuid.
Is Achterveld-Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Achterveld-Zuid liggen rond het gemiddelde van IJsselstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.775. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Achterveld-Zuid?
De duurste straat in Achterveld-Zuid is Achtersloot, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.191.922. Andere dure straten zijn Duizendblad (€ 857.318) en Akkerwinde (€ 795.420). De meest betaalbare straat is Wederik (€ 543.376).
Is Achterveld-Zuid veilig?
Achterveld-Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor IJsselstein (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achterveld-Zuid als woonbuurt.