Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldoven 7

3401RV IJsselstein

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.498
+2,7%
[ € 789.798 – € 1.005.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.058[ € 825.605 – € 912.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.869[ € 879.269 – € 971.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldoven 7 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.498 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,2%
+€ 23.88512 maanden +2,7%
€ -9.96012 mnd vs. NL -1,1%
Veldoven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.498 voor Veldoven 7 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldoven 7 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.869. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 897.498.

Verwachte verkoopprijs Veldoven 7
€ 926.869[ € 879.269 – € 971.824 ]
Verkoper houdt over€ 915.423−€ 11.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.556+€ 20.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldoven 7 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Veldoven 7
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 869.058[ € 825.605 – € 912.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldoven 7 adviseren wij in een bod van € 926.869, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 869.058 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.498+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.869+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.212+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldoven 7 zal in bij een vraagprijs van € 869.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldoven 7 in IJsselstein bedragen € 4.551 per maand bij een woningwaarde van € 897.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.389
OZB€ 44
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldoven 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.498
Verwachte verkoopprijs€ 926.869
Verwachte vraagprijs€ 869.058
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtPanoven→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panoven besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (18%)
C (5%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panoven

Panoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenlaan 8, 3404DE IJsselstein
Korenmolenlaan 8
2011 · 190 m²
€ 944.873
Straatbeeld van Herentalsstraat 1, 3402SR IJsselstein
Herentalsstraat 1
2004 · 192 m²
€ 1.011.405
Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 34, 3401MZ IJsselstein
Kamerlingh Onneslaan 34
2006 · 161 m²
€ 811.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldoven 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.498 duidelijk in het hogere segment van Panoven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldoven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldoven 7 in IJsselstein.

Wat is Veldoven 7 in IJsselstein waard?
Veldoven 7 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.498 (bandbreedte € 789.798 – € 1.005.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldoven 7 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Veldoven 7 in IJsselstein is in oktober 2026 € 869.058 (bandbreedte € 825.605 – € 912.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldoven 7 in IJsselstein?
Voor Veldoven 7 adviseren wij een bod van € 926.869 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldoven 7 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Veldoven 7 in IJsselstein bedragen € 4.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.389 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldoven 7 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldoven 7 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldoven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panoven is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Veldoven 7 ligt rond € 897.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldoven 7?
Huishoudens in de buurt van Veldoven 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.