Woningwaarde Lage Dijk-Noord 24

3401VA IJsselstein

239 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.589Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 857.854

+2,7%

[ € 754.912 – € 960.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 830.329[ € 788.813 – € 871.845 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 886.292[ € 840.875 – € 929.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.854 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.83012 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.52012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Lage Dijk-Noord 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.854 voor Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 886.292. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.854.

Verwachte verkoopprijs Lage Dijk-Noord 24

€ 886.292[ € 840.875 – € 929.387 ]

Verkoper houdt over€ 875.293−€ 10.999 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 906.168+€ 19.876 kosten koper

Verkoopprijs€ 886.292

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.749

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 875.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 830.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Dijk-Noord 24

Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.

€ 830.329[ € 788.813 – € 871.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]

Gem. vraagprijs in IJsselstein

€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Dijk-Noord 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 886.292, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.329 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.854+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 886.292+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.607+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Dijk-Noord 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 830.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein bedragen € 4.365 per maand bij een woningwaarde van € 857.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.058.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195

OZB€ 42

Afvalheffing€ 48

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Dijk-Noord 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.854

Verwachte verkoopprijs€ 886.292

Verwachte vraagprijs€ 830.329

Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Lage Dijk

PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Lage Dijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Lage Dijk

Industrieterrein Lage Dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lage Dijk-Noord 24 bedraagt € 857.854. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Dijk-Noord 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein.

Wat is Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein waard?

Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.854 (bandbreedte € 754.912 – € 960.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Lage Dijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein?

De verwachte vraagprijs van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein is in oktober 2026 € 830.329 (bandbreedte € 788.813 – € 871.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.

Hoeveel moet ik overbieden op Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein?

Voor Lage Dijk-Noord 24 adviseren wij een bod van € 886.292 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein?

De geschatte bruto maandlasten van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein bedragen € 4.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lage Dijk-Noord 24 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Lage Dijk-Noord 24?

Huishoudens in de buurt van Lage Dijk-Noord 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).