Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostenrijkstraat 14

3402AK IJsselstein

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.793
+2,7%
[ € 298.138 – € 379.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.853[ € 308.610 – € 341.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.331[ € 335.150 – € 370.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.793 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 761Sinds september +0,2%
+€ 9.01612 maanden +2,7%
€ -3.76012 mnd vs. NL -1,1%
Oostenrijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.793 voor Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.331. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.793.

Verwachte verkoopprijs Oostenrijkstraat 14
€ 353.331[ € 335.150 – € 370.430 ]
Verkoper houdt over€ 348.194−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.548+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Oostenrijkstraat 14
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 324.853[ € 308.610 – € 341.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 540.649[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostenrijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 353.331, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.853 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.793+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.331+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.998+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostenrijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 324.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 338.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 16
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostenrijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.793
Verwachte verkoopprijs€ 353.331
Verwachte vraagprijs€ 324.853
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtEuropakwartier→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (31%)
D (16%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Europakwartier

Europakwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederlandlaan 15, 3402AM IJsselstein
Nederlandlaan 15
1968 · 71 m²
€ 346.837
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 40, 3402CS IJsselstein
Oranje Nassaulaan 40
1970 · 60 m²
€ 301.013
Straatbeeld van Utrechtseweg 49, 3402PM IJsselstein
Utrechtseweg 49
1965 · 88 m²
€ 443.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.793 is Oostenrijkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oostenrijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein.

Wat is Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein waard?
Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.793 (bandbreedte € 298.138 – € 379.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein is in oktober 2026 € 324.853 (bandbreedte € 308.610 – € 341.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein?
Voor Oostenrijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 353.331 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostenrijkstraat 14 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostenrijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Oostenrijkstraat 14 ligt rond € 338.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostenrijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oostenrijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europakwartier heeft 22% van de woningen zonnepanelen.