Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stereoplein 29, 3402TN IJsselstein

Woningwaarde Stereoplein 29

3402TN IJsselstein

Te koop
48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.731
+2,7%
[ € 276.963 – € 352.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.851[ € 309.795 – € 342.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Stereoplein 29 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.731 (€ 6.557 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 707Sinds september +0,2%
+€ 8.37612 maanden +2,7%
€ -3.49312 mnd vs. NL -1,1%
Stereoplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.731 voor Stereoplein 29 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stereoplein 29 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.851. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.731.

Verwachte verkoopprijs Stereoplein 29
€ 327.851[ € 309.795 – € 342.405 ]
Verkoper houdt over€ 322.995−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.558+€ 8.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.995

Wat is de vraagprijs?

Stereoplein 29 in IJsselstein staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Stereoplein 29
Onder gem. in buurt IJsselveld-OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJsselveld-Oost
€ 423.429[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stereoplein 29 adviseren wij in een bod van € 327.851, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.731+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.851+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.244+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stereoplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stereoplein 29 in IJsselstein bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 314.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 15
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stereoplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.731
Verwachte verkoopprijs€ 327.851
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtIJsselveld-Oost→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsselveld-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in IJsselveld-Oost

IJsselveld-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landingsplaats 19, 3402DA IJsselstein
Landingsplaats 19
1971 · 48 m²
€ 298.879
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 40, 3402CS IJsselstein
Oranje Nassaulaan 40
1970 · 60 m²
€ 301.013
Straatbeeld van Nederlandlaan 15, 3402AM IJsselstein
Nederlandlaan 15
1968 · 71 m²
€ 346.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.731 is Stereoplein 29 een van de meer betaalbare woningen in IJsselveld-Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stereoplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stereoplein 29 in IJsselstein.

Wat is Stereoplein 29 in IJsselstein waard?
Stereoplein 29 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.731 (bandbreedte € 276.963 – € 352.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt IJsselveld-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stereoplein 29 in IJsselstein?
Stereoplein 29 in IJsselstein staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Stereoplein 29 in IJsselstein?
Voor Stereoplein 29 adviseren wij een bod van € 327.851 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stereoplein 29 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Stereoplein 29 in IJsselstein bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stereoplein 29 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stereoplein 29 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stereoplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsselveld-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Stereoplein 29 ligt rond € 314.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stereoplein 29?
Huishoudens in de buurt van Stereoplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsselveld-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.