Woningwaarde De Noord 12
1452PS Ilpendam
Wat is mijn huis waard?
De Noord 12 in Ilpendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.539 (€ 4.638 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.539 voor De Noord 12 in Ilpendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Noord 12 in Ilpendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.189. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.539.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Noord 12 in Ilpendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Noord 12 adviseren wij in een bod van € 700.189, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 645.981 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Noord 12 zal in bij een vraagprijs van € 645.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Noord 12 in Ilpendam bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 672.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Noord 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ilpendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ilpendam
Dagelijkse voorzieningen liggen in Ilpendam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 672.539 ligt De Noord 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ilpendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Noord 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Noord 12 in Ilpendam.