Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mieddyk 3, 9038TC Ingelum

Woningwaarde Mieddyk 3

9038TC Ingelum

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.591
+5,1%
[ € 341.080 – € 434.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.401[ € 360.431 – € 398.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.958[ € 375.930 – € 415.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieddyk 3 in Ingelum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.591 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds juli +0,5%
+€ 18.91112 maanden +5,1%
+€ 5.88912 mnd vs. NL +1,6%
Mieddyk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.591 voor Mieddyk 3 in Ingelum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieddyk 3 in Ingelum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.958. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.591.

Verwachte verkoopprijs Mieddyk 3
€ 395.958[ € 375.930 – € 415.501 ]
Verkoper houdt over€ 390.352−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.027+€ 10.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mieddyk 3 in Ingelum heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Mieddyk 3
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 379.401[ € 360.431 – € 398.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 457.157[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieddyk 3 adviseren wij in een bod van € 395.958, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.401 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.591+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.958+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.756+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieddyk 3 zal in bij een vraagprijs van € 379.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieddyk 3 in Ingelum bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 387.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieddyk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.591
Verwachte verkoopprijs€ 395.958
Verwachte vraagprijs€ 379.401
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Ingelum
PlaatsIngelum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ingelum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
A (44%)
C (22%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Ingelum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ingelum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken25,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Koopalstrjitte 7, 9038TH Ingelum
Marten Koopalstrjitte 7
1972 · 139 m²
€ 261.608
Straatbeeld van Da Gronemanstrjitte 1, 9038TK Ingelum
Da Gronemanstrjitte 1
1969 · 112 m²
€ 259.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mieddyk 3 bedraagt € 387.591. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mieddyk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieddyk 3 in Ingelum.

Wat is Mieddyk 3 in Ingelum waard?
Mieddyk 3 in Ingelum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.591 (bandbreedte € 341.080 – € 434.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ingelum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mieddyk 3 in Ingelum?
De verwachte vraagprijs van Mieddyk 3 in Ingelum is in augustus 2026 € 379.401 (bandbreedte € 360.431 – € 398.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieddyk 3 in Ingelum?
Voor Mieddyk 3 adviseren wij een bod van € 395.958 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieddyk 3 in Ingelum?
De geschatte bruto maandlasten van Mieddyk 3 in Ingelum bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieddyk 3 in Ingelum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieddyk 3 in Ingelum is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Mieddyk 3?
Huishoudens in de buurt van Mieddyk 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ingelum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.