Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ingelum binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ingelum (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ingelum

Plaats in gemeente Waadhoeke · 157 woningen

1969Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
0Te koop
-9,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ingelum
Gemiddelde huizenprijs in Ingelum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 374.078
+4,9%
[ € 286.389 – € 445.396 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 359.089[ € 280.231 – € 436.663 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 366.506[ € 286.389 – € 445.396 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ingelum

Straatbeeld van Harnedyk 29, 9038TN Ingelum
Harnedyk 29
1920 · 56 m²
€ 140.033
Straatbeeld van Harnedyk 23, 9038TM Ingelum
Harnedyk 23
1910 · 146 m²
€ 224.412

Huizenprijzen Ingelum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ingelum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 374.078. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ingelum (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.759Sinds mei +0,5%
+€ 17.42512 maanden +4,9%
+€ 2.30112 mnd vs. NL +0,6%
Ingelum
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ingelum

In Ingelum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 367.487 in Ingelum, met een vierkante meterprijs van € 2.595 per m².

Ingelum€ 367.487€ 2.703
per m²		-2%

Hoeveel wordt er overboden in Ingelum?

In Ingelum (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ingelum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.162 per m².

Is Ingelum duur om te wonen?

Ingelum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 374.078 (€ 2.595 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ingelum
BetaalbaarDuur
€ 374.078[ € 292.682 – € 454.304 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 374.078 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ingelum?

In Ingelum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.089 (€ 2.076 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ingelum (gemeente Waadhoeke) is 85% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ingelum
Nederland
Verdeling woningtype
Ingelum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ingelum?

In staan er 0 woningen te koop in Ingelum. Ingelum heeft een woningoverschot van 7 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ingelum
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1507 minder dan woningen
Woningen157Overschot: 7 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ingelum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ingelum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ingelum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Ingelum

9038€ 374.078

Veelgestelde vragen over Ingelum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ingelum (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ingelum?
De gemiddelde huizenprijs in Ingelum (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 374.078. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.162 per m². Daarmee is Ingelum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ingelum?
De woningmarkt in Ingelum (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.078, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ingelum?
In Ingelum (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 359.089 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.078. Overbieden is gebruikelijk in Ingelum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ingelum?
De huizenprijzen in Ingelum (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 374.078.
Hoeveel inwoners heeft Ingelum?
Ingelum telt 360 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Ingelum heeft 157 woningen. Ingelum valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ingelum?
Ingelum valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Ingelum duur om te wonen?
Ingelum (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.078. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.