Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marten Koopalstrjitte 7, 9038TH Ingelum

Woningwaarde Marten Koopalstrjitte 7

9038TH Ingelum

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.608
+5,1%
[ € 230.215 – € 293.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.108[ € 243.303 – € 268.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.226[ € 253.765 – € 280.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.608 (€ 1.882 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds juli +0,5%
+€ 12.76412 maanden +5,1%
+€ 3.97512 mnd vs. NL +1,6%
Marten Koopalstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.608 voor Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.226. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 261.608.

Verwachte verkoopprijs Marten Koopalstrjitte 7
€ 267.226[ € 253.765 – € 280.476 ]
Verkoper houdt over€ 263.037−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.721+€ 7.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.843 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Koopalstrjitte 7
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 256.108[ € 243.303 – € 268.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.843[ € 1.750 – € 1.935 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Koopalstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 267.226, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.108 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.608+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.226+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.587+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Koopalstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 256.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 261.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Koopalstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.608
Verwachte verkoopprijs€ 267.226
Verwachte vraagprijs€ 256.108
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtIngelum→
PlaatsIngelum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingelum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (15%)
C (20%)
D (22%)
E (7%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Ingelum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingelum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Gronemanstrjitte 1, 9038TK Ingelum
Da Gronemanstrjitte 1
1969 · 112 m²
€ 259.959
Straatbeeld van Mieddyk 3, 9038TC Ingelum
Mieddyk 3
1974 · 115 m²
€ 387.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.608 is Marten Koopalstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Ingelum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marten Koopalstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum.

Wat is Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum waard?
Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.608 (bandbreedte € 230.215 – € 293.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ingelum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum?
De verwachte vraagprijs van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum is in augustus 2026 € 256.108 (bandbreedte € 243.303 – € 268.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum?
Voor Marten Koopalstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 267.226 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Koopalstrjitte 7 in Ingelum is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Koopalstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingelum is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Marten Koopalstrjitte 7 ligt rond € 261.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Koopalstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Marten Koopalstrjitte 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingelum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.