Woningwaarde Woudstraat 17

4031JA Ingen

163 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.454Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.926

+2,7%

[ € 638.815 – € 813.037 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 711.387[ € 675.818 – € 746.956 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 740.762[ € 703.527 – € 777.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudstraat 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.926 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.25012 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.12712 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Woudstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.926 voor Woudstraat 17 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudstraat 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.762. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.926.

Verwachte verkoopprijs Woudstraat 17

€ 740.762[ € 703.527 – € 777.581 ]

Verkoper houdt over€ 731.364−€ 9.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.727+€ 16.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudstraat 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 711.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Woudstraat 17

Onder gem. in IngenBoven gem.

€ 711.387[ € 675.818 – € 746.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.364[ € 4.146 – € 4.583 ]

Gem. vraagprijs in Ingen

€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 740.762, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 711.387 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.926+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.762+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.800+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 711.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudstraat 17 in Ingen bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 725.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.717/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550

OZB€ 71

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.717

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.926

Verwachte verkoopprijs€ 740.762

Verwachte vraagprijs€ 711.387

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klinkenberg

PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klinkenberg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.926 ligt Woudstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woudstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudstraat 17 in Ingen.

Wat is Woudstraat 17 in Ingen waard?

Woudstraat 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.926 (bandbreedte € 638.815 – € 813.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woudstraat 17 in Ingen?

De verwachte vraagprijs van Woudstraat 17 in Ingen is in oktober 2026 € 711.387 (bandbreedte € 675.818 – € 746.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.

Hoeveel moet ik overbieden op Woudstraat 17 in Ingen?

Voor Woudstraat 17 adviseren wij een bod van € 740.762 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woudstraat 17 in Ingen?

De geschatte bruto maandlasten van Woudstraat 17 in Ingen bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woudstraat 17 in Ingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woudstraat 17 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klinkenberg is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Woudstraat 17 ligt rond € 725.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woudstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Woudstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klinkenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.