Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 10

4031JC Ingen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.547
+2,7%
[ € 595.361 – € 757.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.648[ € 629.516 – € 695.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.738[ € 655.956 – € 725.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 10 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.547 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,2%
+€ 17.94012 maanden +2,7%
€ -7.57512 mnd vs. NL -1,2%
Weverstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.547 voor Weverstraat 10 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 10 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.738. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.547.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 10
€ 690.738[ € 655.956 – € 725.003 ]
Verkoper houdt over€ 681.890−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.703+€ 15.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 10 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 10
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 662.648[ € 629.516 – € 695.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 10 adviseren wij in een bod van € 690.738, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.648 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.547+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.738+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.275+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 662.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 10 in Ingen bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 676.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.547
Verwachte verkoopprijs€ 690.738
Verwachte vraagprijs€ 662.648
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenmorgen 41, 4031MR Ingen
Zevenmorgen 41
1956 · 83 m²
€ 371.165
Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.547 duidelijk in het hogere segment van Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 10 in Ingen.

Wat is Weverstraat 10 in Ingen waard?
Weverstraat 10 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.547 (bandbreedte € 595.361 – € 757.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 10 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 10 in Ingen is in oktober 2026 € 662.648 (bandbreedte € 629.516 – € 695.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 10 in Ingen?
Voor Weverstraat 10 adviseren wij een bod van € 690.738 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 10 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 10 in Ingen bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 10 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 10 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 10 ligt rond € 676.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.