Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 49

4031JM Ingen

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.406
+2,7%
[ € 523.957 – € 666.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.217[ € 554.056 – € 612.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.849[ € 582.867 – € 644.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 49 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.406 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,2%
+€ 15.78912 maanden +2,7%
€ -6.66612 mnd vs. NL -1,2%
Provincialeweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.406 voor Provincialeweg 49 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 49 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.849. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.406.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 49
€ 607.849[ € 582.867 – € 644.222 ]
Verkoper houdt over€ 599.913−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.156+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 49 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 49
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 583.217[ € 554.056 – € 612.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 49 adviseren wij in een bod van € 607.849, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.217 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.406+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.849+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.241+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 583.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 49 in Ingen bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 595.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.406
Verwachte verkoopprijs€ 607.849
Verwachte vraagprijs€ 583.217
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (18%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Straatbeeld van Tabaksland 30, 4031MJ Ingen
Tabaksland 30
1986 · 122 m²
€ 465.846
Straatbeeld van Tabaksland 44, 4031MJ Ingen
Tabaksland 44
1986 · 88 m²
€ 396.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 49 in Ingen.

Wat is Provincialeweg 49 in Ingen waard?
Provincialeweg 49 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.406 (bandbreedte € 523.957 – € 666.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 49 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 49 in Ingen is in oktober 2026 € 583.217 (bandbreedte € 554.056 – € 612.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 49 in Ingen?
Voor Provincialeweg 49 adviseren wij een bod van € 607.849 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 49 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 49 in Ingen bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 49 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 49 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.789) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 49 ligt rond € 595.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 49?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard heeft 10% van de woningen zonnepanelen.