Woningwaarde Provincialeweg 52

4031JM Ingen

166 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.462Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.699

+2,7%

[ € 505.735 – € 643.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.333[ € 532.316 – € 588.350 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.433[ € 559.464 – € 618.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 52 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.699 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.24012 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.43412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Provincialeweg 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.699 voor Provincialeweg 52 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 52 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.433. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.699.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 52

€ 589.433[ € 559.464 – € 618.356 ]

Verkoper houdt over€ 581.699−€ 7.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.372+€ 13.939 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.433

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 52 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 52

Onder gem. in IngenBoven gem.

€ 560.333[ € 532.316 – € 588.350 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.376[ € 3.207 – € 3.544 ]

Gem. vraagprijs in Ingen

€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 52 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 589.433, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.333 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.699+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.433+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.905+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 52 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 560.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 52 in Ingen bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 574.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810

OZB€ 56

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.699

Verwachte verkoopprijs€ 589.433

Verwachte vraagprijs€ 560.333

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard→

PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (12%)

C (29%)

D (18%)

E (6%)

F (18%)

G (6%)

Wonen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 52 in Ingen.

Wat is Provincialeweg 52 in Ingen waard?

Provincialeweg 52 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.699 (bandbreedte € 505.735 – € 643.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 52 in Ingen?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 52 in Ingen is in oktober 2026 € 560.333 (bandbreedte € 532.316 – € 588.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 52 in Ingen?

Voor Provincialeweg 52 adviseren wij een bod van € 589.433 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 52 in Ingen?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 52 in Ingen bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 52 in Ingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 52 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 52 ligt rond € 574.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 52?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard heeft 10% van de woningen zonnepanelen.