Huiswaardemeter

Woningwaarde Bulksestraat 13

4031JW Ingen

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.166
+2,7%
[ € 238.626 – € 303.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.726[ € 250.540 – € 276.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.816[ € 264.570 – € 292.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Bulksestraat 13 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.166 (€ 1.923 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds september +0,2%
+€ 7.19112 maanden +2,7%
€ -3.03612 mnd vs. NL -1,1%
Bulksestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.166 voor Bulksestraat 13 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bulksestraat 13 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.816. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.166.

Verwachte verkoopprijs Bulksestraat 13
€ 278.816[ € 264.570 – € 292.419 ]
Verkoper houdt over€ 274.499−€ 4.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.542+€ 7.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bulksestraat 13 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.870 per m².

Verwachte vraagprijs Bulksestraat 13
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 263.726[ € 250.540 – € 276.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.870[ € 1.777 – € 1.964 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bulksestraat 13 adviseren wij in een bod van € 278.816, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.726 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.166+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.816+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.757+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bulksestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 263.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bulksestraat 13 in Ingen bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 271.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bulksestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.166
Verwachte verkoopprijs€ 278.816
Verwachte vraagprijs€ 263.726
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klinkenberg
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klinkenberg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Paard 23, 4031LK Ingen
Zwarte Paard 23
1900 · 119 m²
€ 516.319
Straatbeeld van De Brenk 12, 4031JL Ingen
De Brenk 12
1860 · 207 m²
€ 729.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.166 is Bulksestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bulksestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bulksestraat 13 in Ingen.

Wat is Bulksestraat 13 in Ingen waard?
Bulksestraat 13 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.166 (bandbreedte € 238.626 – € 303.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bulksestraat 13 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Bulksestraat 13 in Ingen is in oktober 2026 € 263.726 (bandbreedte € 250.540 – € 276.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Bulksestraat 13 in Ingen?
Voor Bulksestraat 13 adviseren wij een bod van € 278.816 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bulksestraat 13 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bulksestraat 13 in Ingen bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bulksestraat 13 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bulksestraat 13 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bulksestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klinkenberg is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Bulksestraat 13 ligt rond € 271.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bulksestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bulksestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klinkenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.