Huiswaardemeter

Woningwaarde De Akker 13

4031JX Ingen

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.497
+2,7%
[ € 599.717 – € 763.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.110[ € 634.705 – € 701.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.152[ € 660.093 – € 729.577 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akker 13 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.497 (€ 5.124 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,2%
+€ 18.07212 maanden +2,7%
€ -7.63012 mnd vs. NL -1,2%
De Akker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.497 voor De Akker 13 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akker 13 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.152. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.497.

Verwachte verkoopprijs De Akker 13
€ 695.152[ € 660.093 – € 729.577 ]
Verkoper houdt over€ 686.255−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.205+€ 16.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Akker 13 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs De Akker 13
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 668.110[ € 634.705 – € 701.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akker 13 adviseren wij in een bod van € 695.152, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 668.110 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.497+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.152+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.910+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akker 13 zal in bij een vraagprijs van € 668.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akker 13 in Ingen bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 681.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.497
Verwachte verkoopprijs€ 695.152
Verwachte vraagprijs€ 668.110
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klinkenberg
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klinkenberg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Straatbeeld van Tabaksland 30, 4031MJ Ingen
Tabaksland 30
1986 · 122 m²
€ 465.846
Straatbeeld van Tabaksland 44, 4031MJ Ingen
Tabaksland 44
1986 · 88 m²
€ 396.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.497 zit De Akker 13 in het middensegment van Verspreide huizen Klinkenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Akker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akker 13 in Ingen.

Wat is De Akker 13 in Ingen waard?
De Akker 13 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.497 (bandbreedte € 599.717 – € 763.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Akker 13 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van De Akker 13 in Ingen is in oktober 2026 € 668.110 (bandbreedte € 634.705 – € 701.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.124.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akker 13 in Ingen?
Voor De Akker 13 adviseren wij een bod van € 695.152 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akker 13 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Akker 13 in Ingen bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akker 13 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akker 13 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klinkenberg is € 580.000. De geschatte marktwaarde van De Akker 13 ligt rond € 681.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akker 13?
Huishoudens in de buurt van De Akker 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klinkenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.