Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisplaats 17

4031KT Ingen

238 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.167
+2,7%
[ € 653.107 – € 831.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.884[ € 690.540 – € 763.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.771[ € 719.543 – € 795.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisplaats 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.167 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,2%
+€ 19.68012 maanden +2,7%
€ -8.31012 mnd vs. NL -1,2%
Huisplaats 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.167 voor Huisplaats 17 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisplaats 17 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.771. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.167.

Verwachte verkoopprijs Huisplaats 17
€ 757.771[ € 719.543 – € 795.284 ]
Verkoper houdt over€ 748.186−€ 9.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.076+€ 17.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisplaats 17 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Huisplaats 17
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 726.884[ € 690.540 – € 763.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisplaats 17 adviseren wij in een bod van € 757.771, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.884 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.167+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.771+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.660+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisplaats 17 zal in bij een vraagprijs van € 726.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisplaats 17 in Ingen bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 742.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 72
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisplaats 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.167
Verwachte verkoopprijs€ 757.771
Verwachte vraagprijs€ 726.884
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabaksland 30, 4031MJ Ingen
Tabaksland 30
1986 · 122 m²
€ 465.846
Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisplaats 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.167 duidelijk in het hogere segment van Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huisplaats 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisplaats 17 in Ingen.

Wat is Huisplaats 17 in Ingen waard?
Huisplaats 17 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.167 (bandbreedte € 653.107 – € 831.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisplaats 17 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Huisplaats 17 in Ingen is in oktober 2026 € 726.884 (bandbreedte € 690.540 – € 763.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisplaats 17 in Ingen?
Voor Huisplaats 17 adviseren wij een bod van € 757.771 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisplaats 17 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Huisplaats 17 in Ingen bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisplaats 17 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisplaats 17 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisplaats 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Huisplaats 17 ligt rond € 742.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisplaats 17?
Huishoudens in de buurt van Huisplaats 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.