Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A.R. Holplein 16

4031MB Ingen

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.768
+2,7%
[ € 631.636 – € 803.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.608[ € 668.428 – € 738.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.213[ € 695.165 – € 768.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.768 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,2%
+€ 19.03312 maanden +2,7%
€ -8.03712 mnd vs. NL -1,2%
Dr. A.R. Holplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.768 voor Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.213. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 717.768.

Verwachte verkoopprijs Dr. A.R. Holplein 16
€ 732.213[ € 695.165 – € 768.340 ]
Verkoper houdt over€ 722.909−€ 9.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.007+€ 16.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A.R. Holplein 16
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 703.608[ € 668.428 – € 738.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A.R. Holplein 16 adviseren wij in een bod van € 732.213, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 703.608 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.768+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.213+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.824+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A.R. Holplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 703.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 717.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A.R. Holplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.768
Verwachte verkoopprijs€ 732.213
Verwachte vraagprijs€ 703.608
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabaksland 30, 4031MJ Ingen
Tabaksland 30
1986 · 122 m²
€ 465.846
Straatbeeld van Winjewaweg 3, 4031KH Ingen
Winjewaweg 3
1975 · 197 m²
€ 959.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A.R. Holplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.768 duidelijk in het hogere segment van Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. A.R. Holplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen.

Wat is Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen waard?
Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.768 (bandbreedte € 631.636 – € 803.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen is in oktober 2026 € 703.608 (bandbreedte € 668.428 – € 738.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen?
Voor Dr. A.R. Holplein 16 adviseren wij een bod van € 732.213 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A.R. Holplein 16 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A.R. Holplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A.R. Holplein 16 ligt rond € 717.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A.R. Holplein 16?
Huishoudens in de buurt van Dr. A.R. Holplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.