Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 27-8

4031MC Ingen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.588
+2,7%
[ € 301.477 – € 383.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.374[ € 316.705 – € 350.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.056[ € 334.124 – € 369.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 27-8 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.588 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 766Sinds september +0,2%
+€ 9.08512 maanden +2,7%
€ -3.83512 mnd vs. NL -1,2%
Dorpsstraat 27-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.588 voor Dorpsstraat 27-8 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 27-8 in Ingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.056. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.588.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 27-8
€ 352.056[ € 334.124 – € 369.295 ]
Verkoper houdt over€ 346.933−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.247+€ 9.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 27-8 in Ingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 27-8
Onder gem. in IngenBoven gem.
€ 333.374[ € 316.705 – € 350.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in Ingen
€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 27-8 adviseren wij in een bod van € 352.056, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.374 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.588+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.056+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.659+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 27-8 zal in bij een vraagprijs van € 333.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 27-8 in Ingen bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 342.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 27-8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.588
Verwachte verkoopprijs€ 352.056
Verwachte vraagprijs€ 333.374
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtIngen→
PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. A.R. Holplein 1a, 4031MB Ingen
Dr. A.R. Holplein 1a
1905 · 97 m²
€ 392.210
Straatbeeld van Dr. A.R. Holplein 8, 4031MB Ingen
Dr. A.R. Holplein 8
1866 · 350 m²
€ 1.276.066
Straatbeeld van Rijnstraat 8i, 4031KL Ingen
Rijnstraat 8i
2014 · 82 m²
€ 378.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.588 is Dorpsstraat 27-8 een van de meer betaalbare woningen in Ingen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 27-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 27-8 in Ingen.

Wat is Dorpsstraat 27-8 in Ingen waard?
Dorpsstraat 27-8 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.588 (bandbreedte € 301.477 – € 383.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 27-8 in Ingen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 27-8 in Ingen is in oktober 2026 € 333.374 (bandbreedte € 316.705 – € 350.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 27-8 in Ingen?
Voor Dorpsstraat 27-8 adviseren wij een bod van € 352.056 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 27-8 in Ingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 27-8 in Ingen bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 27-8 in Ingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 27-8 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 27-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingen is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 27-8 ligt rond € 342.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 27-8?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 27-8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ingen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.