Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigittastraat 12

6014AV Ittervoort

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.253
+7,6%
[ € 402.383 – € 512.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.195[ € 425.785 – € 470.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.496[ € 442.816 – € 489.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigittastraat 12 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.253 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,6%
+€ 32.45712 maanden +7,6%
+€ 16.00012 mnd vs. NL +3,8%
Brigittastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.253 voor Brigittastraat 12 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigittastraat 12 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.253.

Verwachte verkoopprijs Brigittastraat 12
€ 466.496[ € 442.816 – € 489.429 ]
Verkoper houdt over€ 460.115−€ 6.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.976+€ 11.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigittastraat 12 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Brigittastraat 12
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 448.195[ € 425.785 – € 470.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigittastraat 12 adviseren wij in een bod van € 466.496, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.195 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.253+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.496+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.821+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigittastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 448.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigittastraat 12 in Ittervoort bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 457.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigittastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.253
Verwachte verkoopprijs€ 466.496
Verwachte vraagprijs€ 448.195
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonstraat 7, 6014AH Ittervoort
Anemoonstraat 7
1965 · 201 m²
€ 357.929
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Straatbeeld van Orchideestraat 2, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 2
1964 · 166 m²
€ 469.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.253 ligt Brigittastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brigittastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigittastraat 12 in Ittervoort.

Wat is Brigittastraat 12 in Ittervoort waard?
Brigittastraat 12 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.253 (bandbreedte € 402.383 – € 512.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigittastraat 12 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Brigittastraat 12 in Ittervoort is in oktober 2026 € 448.195 (bandbreedte € 425.785 – € 470.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigittastraat 12 in Ittervoort?
Voor Brigittastraat 12 adviseren wij een bod van € 466.496 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigittastraat 12 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Brigittastraat 12 in Ittervoort bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigittastraat 12 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigittastraat 12 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigittastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Brigittastraat 12 ligt rond € 457.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigittastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Brigittastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.