Woningwaarde Concordiastraat 13, Ittervoort (6014BC)

Wat is mijn huis waard?

Concordiastraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.235 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.34512 maanden +7,6%+7,6%

+€ 13.48012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Concordiastraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.235 voor Concordiastraat 13 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiastraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.283. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.235.

Verwachte verkoopprijs Concordiastraat 13

€ 394.283[ € 374.380 – € 413.789 ]

Verkoper houdt over€ 388.696−€ 5.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.319+€ 10.036 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.283

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordiastraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 376.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Concordiastraat 13

Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.

€ 376.394[ € 357.574 – € 395.214 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.352[ € 2.235 – € 2.470 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort

€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiastraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.283, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.394 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.235+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.283+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 413.997+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiastraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 376.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiastraat 13 in Ittervoort bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 385.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884

OZB€ 28

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.007

Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte357 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.235

Verwachte verkoopprijs€ 394.283

Verwachte vraagprijs€ 376.394

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→

PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (35%)

D (13%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiastraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concordiastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiastraat 13 in Ittervoort.

Wat is Concordiastraat 13 in Ittervoort waard?

Concordiastraat 13 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.235 (bandbreedte € 339.007 – € 431.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Concordiastraat 13 in Ittervoort?

De verwachte vraagprijs van Concordiastraat 13 in Ittervoort is in oktober 2026 € 376.394 (bandbreedte € 357.574 – € 395.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.408.

Hoeveel moet ik overbieden op Concordiastraat 13 in Ittervoort?

Voor Concordiastraat 13 adviseren wij een bod van € 394.283 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Concordiastraat 13 in Ittervoort?

De geschatte bruto maandlasten van Concordiastraat 13 in Ittervoort bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Concordiastraat 13 in Ittervoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Concordiastraat 13 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiastraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Concordiastraat 13 ligt rond € 385.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Concordiastraat 13?

Huishoudens in de buurt van Concordiastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Concordiastraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde