Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 8

6014BS Ittervoort

248 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.524
+7,6%
[ € 446.621 – € 568.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.536[ € 472.659 – € 522.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.713[ € 491.565 – € 543.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 8 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.524 (€ 2.046 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +0,6%
+€ 36.02612 maanden +7,6%
+€ 17.76012 mnd vs. NL +3,8%
Tulpenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.524 voor Tulpenstraat 8 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 8 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.713. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.524.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 8
€ 517.713[ € 491.565 – € 543.310 ]
Verkoper houdt over€ 510.768−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.217+€ 12.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 8 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 8
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 497.536[ € 472.659 – € 522.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 517.713, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.536 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.524+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.713+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.599+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 497.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 8 in Ittervoort bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 507.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.524
Verwachte verkoopprijs€ 517.713
Verwachte vraagprijs€ 497.536
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobeliastraat 53, 6014BV Ittervoort
Lobeliastraat 53
1988 · 239 m²
€ 583.043
Straatbeeld van Kastanjestraat 8, 6014EE Ittervoort
Kastanjestraat 8
1989 · 224 m²
€ 562.772
Straatbeeld van Anemoonstraat 7, 6014AH Ittervoort
Anemoonstraat 7
1965 · 201 m²
€ 357.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.524 duidelijk in het hogere segment van Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 8 in Ittervoort.

Wat is Tulpenstraat 8 in Ittervoort waard?
Tulpenstraat 8 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.524 (bandbreedte € 446.621 – € 568.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 8 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 8 in Ittervoort is in oktober 2026 € 497.536 (bandbreedte € 472.659 – € 522.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 8 in Ittervoort?
Voor Tulpenstraat 8 adviseren wij een bod van € 517.713 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 8 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 8 in Ittervoort bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 8 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 8 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 8 ligt rond € 507.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.