Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiahof 25

6014CK Ittervoort

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.608
+7,6%
[ € 316.455 – € 402.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.693[ € 347.795 – € 384.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiahof 25 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.608 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,6%
+€ 25.52612 maanden +7,6%
+€ 12.58312 mnd vs. NL +3,8%
Concordiahof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.608 voor Concordiahof 25 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiahof 25 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.693. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.608.

Verwachte verkoopprijs Concordiahof 25
€ 367.693[ € 347.795 – € 384.405 ]
Verkoper houdt over€ 362.398−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.197+€ 9.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.398

Wat is de vraagprijs?

Concordiahof 25 in Ittervoort staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Vraagprijs Concordiahof 25
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiahof 25 adviseren wij in een bod van € 367.693, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.608+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.693+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.078+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiahof 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiahof 25 in Ittervoort bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 359.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiahof 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.608
Verwachte verkoopprijs€ 367.693
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 6014EJ Ittervoort
Kasteelstraat 10
1989 · 132 m²
€ 556.606
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiahof 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concordiahof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiahof 25 in Ittervoort.

Wat is Concordiahof 25 in Ittervoort waard?
Concordiahof 25 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.608 (bandbreedte € 316.455 – € 402.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de vraagprijs van Concordiahof 25 in Ittervoort?
Concordiahof 25 in Ittervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiahof 25 in Ittervoort?
Voor Concordiahof 25 adviseren wij een bod van € 367.693 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiahof 25 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiahof 25 in Ittervoort bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiahof 25 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiahof 25 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiahof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Concordiahof 25 ligt rond € 359.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiahof 25?
Huishoudens in de buurt van Concordiahof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.