Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldensteinlaan 6

3413MK Jaarsveld

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.561
+13,0%
[ € 388.574 – € 494.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.562[ € 436.050 – € 481.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.561 (€ 5.134 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds juli +1,1%
+€ 50.69812 maanden +13,0%
+€ 36.89312 mnd vs. NL +9,4%
Veldensteinlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.561 voor Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.562. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.561.

Verwachte verkoopprijs Veldensteinlaan 6
€ 459.562[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verkoper houdt over€ 453.257−€ 6.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.903+€ 11.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.257

Wat is de vraagprijs?

Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Vraagprijs Veldensteinlaan 6
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 782.000[ € 300.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldensteinlaan 6 adviseren wij in een bod van € 459.562, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.561+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.562+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.540+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldensteinlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 441.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldensteinlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.561
Verwachte verkoopprijs€ 459.562
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtJaarsveld→
PlaatsJaarsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaarsveld besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Jaarsveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jaarsveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorp 64, 3415PG Polsbroek
Dorp 64
1930 · 134 m²
€ 758.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldensteinlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jaarsveld willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldensteinlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld.

Wat is Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld waard?
Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.561 (bandbreedte € 388.574 – € 494.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaarsveld.
Wat is de vraagprijs van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld?
Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld?
Voor Veldensteinlaan 6 adviseren wij een bod van € 459.562 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldensteinlaan 6 in Jaarsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 50.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldensteinlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaarsveld is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Veldensteinlaan 6 ligt rond € 441.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldensteinlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Veldensteinlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaarsveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.