Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 22, 3413MP Jaarsveld

Woningwaarde Kerkstraat 22

3413MP Jaarsveld

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.224
+13,0%
[ € 450.757 – € 573.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.736[ € 468.099 – € 517.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.482[ € 505.079 – € 558.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 22 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.224 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.458Sinds juli +1,1%
+€ 58.81212 maanden +13,0%
+€ 42.79712 mnd vs. NL +9,4%
Kerkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.224 voor Kerkstraat 22 in Jaarsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 22 in Jaarsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.482. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.224.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 22
€ 532.482[ € 505.079 – € 558.245 ]
Verkoper houdt over€ 525.375−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.282+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 22 in Jaarsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 22
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 492.736[ € 468.099 – € 517.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 782.000[ € 300.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 532.482, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.736 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.224+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.482+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.106+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 492.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 22 in Jaarsveld bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 512.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.224
Verwachte verkoopprijs€ 532.482
Verwachte vraagprijs€ 492.736
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtJaarsveld→
PlaatsJaarsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaarsveld besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Jaarsveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jaarsveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzijdseweg 191A, 3415RD Polsbroek
Noordzijdseweg 191A
1888 · 142 m²
€ 651.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.224 zit Kerkstraat 22 in het middensegment van Jaarsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 22 in Jaarsveld.

Wat is Kerkstraat 22 in Jaarsveld waard?
Kerkstraat 22 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.224 (bandbreedte € 450.757 – € 573.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 22 in Jaarsveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 22 in Jaarsveld is in augustus 2026 € 492.736 (bandbreedte € 468.099 – € 517.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 22 in Jaarsveld?
Voor Kerkstraat 22 adviseren wij een bod van € 532.482 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 22 in Jaarsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 22 in Jaarsveld bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 22 in Jaarsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 22 in Jaarsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 58.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaarsveld is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 22 ligt rond € 512.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaarsveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.