Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Veerhof 17

3413NE Jaarsveld

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.840
+13,7%
[ € 350.099 – € 445.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.749[ € 362.662 – € 400.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.609[ € 393.126 – € 434.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.840 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds september +1,1%
+€ 47.99012 maanden +13,7%
+€ 34.43612 mnd vs. NL +9,8%
Adriaan Veerhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.840 voor Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.609. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.840.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Veerhof 17
€ 414.609[ € 393.126 – € 434.506 ]
Verkoper houdt over€ 408.798−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.051+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Veerhof 17
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 381.749[ € 362.662 – € 400.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Veerhof 17 adviseren wij in een bod van € 414.609, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.749 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.840+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.609+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.339+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Veerhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 381.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 397.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Veerhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.840
Verwachte verkoopprijs€ 414.609
Verwachte vraagprijs€ 381.749
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtJaarsveld→
PlaatsJaarsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaarsveld besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Jaarsveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jaarsveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Sluisweg 8, 3412LA Lopikerkapel
Sluisweg 8
1979 · 116 m²
€ 523.448
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.840 is Adriaan Veerhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Jaarsveld. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adriaan Veerhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld.

Wat is Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld waard?
Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.840 (bandbreedte € 350.099 – € 445.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jaarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld is in oktober 2026 € 381.749 (bandbreedte € 362.662 – € 400.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld?
Voor Adriaan Veerhof 17 adviseren wij een bod van € 414.609 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Veerhof 17 in Jaarsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 47.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Veerhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaarsveld is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Veerhof 17 ligt rond € 397.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Veerhof 17?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Veerhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaarsveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.