Huiswaardemeter

Woningwaarde Hikkaarderdyk 20

9177GA Jislum

300 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.251
+4,9%
[ € 464.861 – € 591.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.976[ € 492.077 – € 543.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.730[ € 511.760 – € 565.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Hikkaarderdyk 20 in Jislum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.251 (€ 1.761 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,4%
+€ 24.52012 maanden +4,9%
+€ 5.00512 mnd vs. NL +1,0%
Hikkaarderdyk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.251 voor Hikkaarderdyk 20 in Jislum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hikkaarderdyk 20 in Jislum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.730. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.251.

Verwachte verkoopprijs Hikkaarderdyk 20
€ 538.730[ € 511.760 – € 565.630 ]
Verkoper houdt over€ 531.554−€ 7.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.655+€ 12.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hikkaarderdyk 20 in Jislum heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.727 per m².

Verwachte vraagprijs Hikkaarderdyk 20
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 517.976[ € 492.077 – € 543.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.727[ € 1.640 – € 1.813 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hikkaarderdyk 20 adviseren wij in een bod van € 538.730, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.976 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.251+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.730+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.667+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hikkaarderdyk 20 zal in bij een vraagprijs van € 517.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hikkaarderdyk 20 in Jislum bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 528.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hikkaarderdyk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.251
Verwachte verkoopprijs€ 538.730
Verwachte vraagprijs€ 517.976
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtJislum
PlaatsJislum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jislum besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (14%)
B (29%)
E (29%)
G (29%)

Wonen in Jislum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jislum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikkaarderdyk 32, 9177GA Jislum
Hikkaarderdyk 32
1874 · 208 m²
€ 528.497
Straatbeeld van Hikkaarderdyk 29, 9177GA Jislum
Hikkaarderdyk 29
1900 · 154 m²
€ 470.225
Straatbeeld van Harstawei 6, 9174GB Ginnum
Harstawei 6
1880 · 150 m²
€ 424.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.251 ligt Hikkaarderdyk 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jislum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hikkaarderdyk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hikkaarderdyk 20 in Jislum.

Wat is Hikkaarderdyk 20 in Jislum waard?
Hikkaarderdyk 20 in Jislum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.251 (bandbreedte € 464.861 – € 591.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jislum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hikkaarderdyk 20 in Jislum?
De verwachte vraagprijs van Hikkaarderdyk 20 in Jislum is in oktober 2026 € 517.976 (bandbreedte € 492.077 – € 543.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Hikkaarderdyk 20 in Jislum?
Voor Hikkaarderdyk 20 adviseren wij een bod van € 538.730 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hikkaarderdyk 20 in Jislum?
De geschatte bruto maandlasten van Hikkaarderdyk 20 in Jislum bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hikkaarderdyk 20 in Jislum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hikkaarderdyk 20 in Jislum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hikkaarderdyk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jislum is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Hikkaarderdyk 20 ligt rond € 528.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hikkaarderdyk 20?
Huishoudens in de buurt van Hikkaarderdyk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).