Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 40

1546LC Jisp

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.233
-1,8%
[ € 501.805 – € 638.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.637[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 40 in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.233 (€ 6.480 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -850Sinds september -0,1%
€ -10.28412 maanden -1,8%
€ -32.77412 mnd vs. NL -5,6%
Molenpad 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.233 voor Molenpad 40 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 40 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.637. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 570.233.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 40
€ 591.637[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 583.879−€ 7.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.620+€ 13.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.879

Wat is de vraagprijs?

Molenpad 40 in Jisp staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Molenpad 40
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 40 adviseren wij in een bod van € 591.637, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.233+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.637+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.219+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 40 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 40 in Jisp bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 570.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 40

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.233
Verwachte verkoopprijs€ 591.637
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neckerstraat 165, 1456BC Wijdewormer
Neckerstraat 165
1993 · 144 m²
€ 821.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenpad 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jisp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenpad 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 40 in Jisp.

Wat is Molenpad 40 in Jisp waard?
Molenpad 40 in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.233 (bandbreedte € 501.805 – € 638.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de vraagprijs van Molenpad 40 in Jisp?
Molenpad 40 in Jisp staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 40 in Jisp?
Voor Molenpad 40 adviseren wij een bod van € 591.637 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 40 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 40 in Jisp bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 40 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 40 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -10.284) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 40 ligt rond € 570.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 40?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.